کوئی اسے کنٹینر کہتا ہے، کوئی اسے مکان کہتا ہے۔

window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/FW_Super_Leaderboard', [[300, 50], [970, 90], [300, 180] 90]]، 'div-gpt-ad-1668097889433-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner2).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); googletag.pubads(). (); googletag.enableServices(); });
googletag.cmd.push(function() { var gptSlot = googletag.defineSlot('/21776187881/FW-Responsive-Main_Content-Slot1′, [[728, 90], [468, 60], [300], [1] 320. gptSlot؛ });
برسوں پہلے، جب Catalina Klein اسکولوں اور گرجا گھروں میں مہارت حاصل کرنے والی ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ تھی، ایک کلائنٹ نے طلباء کی بڑھتی ہوئی تعداد کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے تیزی سے کلاس رومز بنانے کے لیے شپنگ کنٹینرز کا استعمال کیا۔
"اس وقت، میں نے سوچا کہ اگر آپ بچوں کے ساتھ کلاس روم میں شپنگ کنٹینرز استعمال کر سکتے ہیں، تو آپ انہیں گھر بنانے کے لیے استعمال کر سکتے ہیں۔اس وقت جب یہ خیال ابھرنا شروع ہوا، "کلین نے کہا۔
لیکن کلین کنٹینر کو نئے گھر کے لیے خالی کینوس کے طور پر دیکھتا ہے۔یہ تصور اس وقت شروع ہوا جب اس نے یہ ظاہر کرنے کے لیے ایک بیڈ روم کا شوروم بنایا۔
Klein Kubed Living کے بانی اور CEO ہیں۔سیرا میڈری، کیلیفورنیا میں مقیم کمپنی شپنگ کنٹینرز کو گھروں، دفاتر اور جم میں تبدیل کرنے کے لیے شراکت داروں اور مینوفیکچررز کے ساتھ کام کر رہی ہے۔
کلین، جس کے پاس بیچلر آف آرٹس کی ڈگری ہے، کارپوریٹ حکمت عملی میں ایم بی اے ہے اور ریئل اسٹیٹ کا برسوں کا تجربہ ہے، کا خیال ہے کہ ان کی کمپنی کے پاس ہاؤسنگ کی ایک بڑی مارکیٹ ہے۔
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot2′, [[468, 60], [728, 90, 90]] 100], [320, 50 ]], 'div-gpt-ad-1665767472470-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
اس نے فریٹ ویوز کو بتایا کہ اس نے محسوس کیا ہے کہ بہت سے متوسط ​​طبقے کے کارکن کام کے قریب رہائش کے متحمل نہیں ہوسکتے ہیں اور وہ اپنے یومیہ سفر کو بڑھاتے ہوئے شہر کے مرکز کو چھوڑنے پر مجبور ہیں۔اس نے کمپنی کی بنیاد 2018 میں سستی رہائش فراہم کرنے اور شپنگ کنٹینرز کو اپ گریڈ کرنے کے مقصد کے ساتھ رکھی تھی۔
کیوبڈ لیونگ بعض اوقات نئے کنٹینرز استعمال کرتا ہے جب پرانے کنٹینرز دستیاب نہیں ہوتے ہیں۔کلین کا کہنا ہے کہ ایک 40 فٹ کیوب، ایک نیا یا پرانا کنٹینر جو اپ گریڈ کرنے کے لیے موزوں ہے، دسمبر میں آپ کی قیمت $6,000 اور $8,000 کے درمیان ہو سکتی ہے، جو مقام کے لحاظ سے ہے۔ہائی کیوبز 9'6″ لمبے ہوتے ہیں، معیاری شپنگ کنٹینرز سے 1′ لمبے ہوتے ہیں۔
وبائی مرض نے شپنگ کنٹینر ڈھانچے کی مجموعی مانگ میں اضافہ کیا ہے، خاص طور پر دور دراز علاقوں جیسے دیہی علاقوں اور صحراؤں میں جم اور کنٹینر ہومز۔
ایک عام 40 فٹ شپنگ کنٹینر کا سائز تھوڑا سا ہلکا سا کمرہ چھوڑ دیتا ہے، لیکن ان کی پائیداری اور صنعتی شکل کچھ ممکنہ گھریلو خریداروں کے لیے اپیل کرتی ہے۔
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot3′, [[728, 90], [468, 60, 60]] 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767553440-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
شپنگ کنٹینر کو گھر، جم یا دفتر میں تبدیل کرنا کسی بھی دیوار کو تبدیل کرنے کے مترادف ہے۔Kubed Living گھروں کو ڈیزائن کرتا ہے اور انہیں بنانے کے لیے فیکٹری کے شراکت داروں کے ساتھ کام کرتا ہے، اور کلین نے کہا کہ ساخت اور موصلیت کے بارے میں چند کلیدی اصول ہیں۔
کلین نے کہا، "شپنگ کنٹینر کو اپ گریڈ کرتے وقت چال یہ ہے کہ اوپر والی ریل، نیچے کی ریل کو نہ چھوئے، کونے کے خطوط کو نہ چھوئے، کیونکہ آپ واقعی ساخت کو نقصان پہنچا سکتے ہیں،" کلین نے کہا۔اس کے بجائے، وہ بتاتی ہیں، "آپ جو بدل سکتے ہیں وہ پہلو ہے۔"
کلین کے مطابق، اوسطاً 40 فٹ کنٹینر والے گھر میں کم از کم دو آٹھ فٹ کے سلائیڈنگ دروازے اور دو سے تین کھڑکیاں ہوتی ہیں۔
جب بھی آپ کھڑکی یا دروازہ بناتے ہیں تو اسے لکڑی یا فولادی کیلوں سے مضبوط کرنا چاہیے۔جنگل کی آگ کی بڑھتی ہوئی تعدد کی وجہ سے، کیلیفورنیا کے صارفین نے اپنے گھروں میں استعمال ہونے والی لکڑی کی مقدار کو کم کرنے کے لیے اسٹیل کی کیلوں کا انتخاب کیا ہے۔تقریباً 80 فیصد کیوبڈ لیونگ صارفین کیلیفورنیا میں رہتے ہیں۔
اگلا تنہائی ہے۔کلین کے مطابق، Kubed Living چھڑکنے کے قابل جھاگ کا استعمال کرتا ہے کیونکہ، اگرچہ یہ "ماحول دوست" ہے، لیکن یہ کنٹینر کی دیواروں میں موجود گہاوں کو پھیلاتا اور بھرتا ہے۔اگر موصلیت ان گہاوں میں خلا کو چھوڑ دیتی ہے تو، گاڑھا ہونا سنگین مسائل کا سبب بن سکتا ہے۔وہ کہتی ہیں کہ اون کی موصلیت سپرے فوم سے زیادہ پائیدار ہے، لیکن اس کی قیمت بہت زیادہ ہے۔
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot2′, [[728, 90], [468, 60, 60]] 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767737710-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
کلین نے نوٹ کیا کہ کیلیفورنیا میں ملک میں توانائی کے کچھ سخت ترین کوڈز ہیں، جن میں مسلسل بڑھتے ہوئے معیارات ہیں۔ان معیارات پر پورا اترنا Kubed Living کو دوسری ریاستوں کے حریفوں سے الگ کرتا ہے، کیونکہ اس کے گھر انتہائی توانائی کے حامل ہیں۔
میلبورن، آسٹریلیا میں RMIT یونیورسٹی کے 2016 کے شپنگ کنٹینر ہاؤس لائف سائیکل اسسمنٹ کے مطابق، کسی عمارت کی تھرمل کارکردگی مقامی آب و ہوا سے متاثر ہو سکتی ہے۔
جنوبی کیلیفورنیا میں کنٹینر والے گھروں کو مینیسوٹا یا مونٹانا جیسی ریاستوں میں سردیوں کو برداشت کرنے کے لیے بنائے گئے گھروں سے مختلف سطح کی موصلیت کی ضرورت ہوتی ہے۔Kubed Living نے اپنی تعمیراتی ٹیکنالوجی کو تمام ریاستوں میں صارفین کی خدمت کے لیے ڈھال لیا ہے۔
Klein کے مطابق، Kubed Living پرانے کنٹینرز کو دوبارہ تیار کر رہا ہے جو بین الاقوامی کوڈنگ کمیٹی کی طرف سے مقرر کردہ ضروریات کو پورا کرتے ہیں تاکہ انہیں رہائش کے لیے محفوظ بنایا جا سکے۔
Kubed Living کیلیفورنیا کی Yucca وادی میں شپنگ کے لیے شپنگ کنٹینرز میں سات لگژری سنگل فیملی چھٹی والے گھروں کو ڈیزائن کر رہا ہے۔وہ ایک صحرائی علاقے میں رہیں گے جسے لٹل پائپس رینچ کہتے ہیں، جو تقریباً شوہ ٹری نیشنل پارک کے علاقے میں واقع ہے۔
مرینا جین کیپٹل کی بانی اور سی ای او کائلی میکارتھی کمپنی کی منصوبہ بندی اور تعمیراتی عمل کی وضاحت کرتی ہیں۔Marina Jean Capital نے Little Pipes Ranch کے لیے لگژری شپنگ کنٹینر ہومز ڈیزائن کرنے کے لیے Kubed Living کی خدمات حاصل کیں۔
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot5′, [[728, 90], [468, 60, 60]] 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767778941-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
"آپ کو شپنگ کنٹینرز کا استعمال کرتے وقت سائز، شکل اور ترمیم کی حدود کی وجہ سے اپنے اسٹیکنگ پلان کے ساتھ تخلیقی ہونا پڑے گا،" McCarthy نے کہا۔لیکن یہ ایک انوکھا ڈیزائن حل نکالتا ہے۔
ہر کرایہ پر کئی کنٹینرز استعمال ہوں گے - چھوٹے کے لیے 2 سے 3 اور بڑے کے لیے 5 سے 10۔
1990 کی دہائی میں، شپنگ کنٹینرز کو دوبارہ تیار کرنے میں دلچسپی ظاہر ہو گئی کیونکہ سٹیل کے کنٹینر کے ڈیزائن مختلف ایپلی کیشنز میں کارآمد ثابت ہوئے۔کچھ ممالک کے درمیان درآمدات اور برآمدات کے عدم توازن کی وجہ سے امریکی بندرگاہوں پر کنٹینرز کی اضافی مقدار موجود ہے، جس سے استعمال شدہ کنٹینرز کو دوبارہ استعمال کیا جا سکتا ہے۔
فریٹ فارمز استعمال شدہ شپنگ کنٹینرز کو دوبارہ تیار کرکے ہائیڈروپونک عمودی کاشتکاری کے لیے ایک کنٹرول شدہ ماحول پیدا کرنے سے شروع ہوئے۔تاہم، 2021 میں COVID-19 وبائی بیماری، شپنگ کی بڑھتی ہوئی طلب اور کنٹینرز کی قلت نے نئے اور استعمال شدہ کنٹینرز کو مہنگا اور مشکل بنا دیا ہے۔
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot6′, [[728, 90], [468, 60, 60]] 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767872042-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
یہ پوچھے جانے پر کہ جب سے کنٹینر کی قلت شروع ہوئی ہے گھر کے لیے کنٹینرز تلاش کرنا کتنا مشکل رہا ہے، کلین نے جواب دیا، "بہت برا۔قیمتیں بڑھ گئی ہیں۔"
اگر مینوفیکچرر Kubed Living کو کنٹینرز تلاش کرنے میں دشواری ہوتی ہے، تو وہ کمپنی کی کنٹینر انوینٹری کی فہرست کا اشتراک کرتی ہے۔یہاں تک کہ میک کارتھی ، جو شپنگ کنٹینرز کی خریداری کے عمل میں شامل نہیں ہے ، نے مزید کہا: "وبائی بیماری سے پہلے کی نسبت اب انہیں حاصل کرنا مشکل ہے۔"
Klein نے کہا کہ Kubed Living دیگر حلوں پر غور کر رہا ہے، جیسے کہ ماڈیولر ڈیزائن، کیونکہ سمندری کنٹینرز کی قیمت "تقریباً دگنی" ہونے سے نیچے کی لکیر پر اثر پڑتا ہے اور کمپنی صارفین کو کم قیمت پر کیا پیش کر سکتی ہے۔
اس نے متوسط ​​طبقے کے کارکنوں جیسے کہ اساتذہ، پولیس افسران اور فائر فائٹرز کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے شپنگ کنٹینرز کا استعمال کرنا شروع کیا جو شہر کے مرکز میں رہائش کے متحمل نہیں ہو سکتے تھے اس لیے انھیں طویل فاصلے تک سفر کرنے کی ضرورت نہیں تھی۔بڑھتی ہوئی لاگت اس مشن کو جانچ رہی ہے۔
تاہم، کلین نے کہا کہ کمپنی کے شپنگ کنٹینر گھروں کی قیمت لاس اینجلس کے علاقے میں ایک عام گھر کی قیمت کے 50% اور 70% کے درمیان ہے۔
اس کا اندازہ ہے کہ، سائٹ پر کام کو شمار نہ کرتے ہوئے، اوسط گھر $220 فی مربع فٹ، یا 1,000 مربع فٹ کے گھر کے لیے تقریباً$220,000 سے شروع ہوتا ہے۔
Kubed رہنے والے مکانات زیادہ کمپیکٹ ہوتے ہیں۔روایتی دو بیڈروم، دو حمام والا گھر 1,600 مربع فٹ ہو سکتا ہے۔کلین نے کہا، "ہم نے کہا، 'ہم اس چھوٹے سے گھر کو 1,000 مربع فٹ سے کم کے ساتھ بنا سکتے ہیں،' اس لیے ہمارے پاس قدموں کا نشان چھوٹا تھا۔"
کچھ ماڈیولر عمارتیں اور چھوٹے گھر زیادہ RVs کی طرح ہوتے ہیں، خاص طور پر اگر وہ پہیوں پر بنائے گئے ہوں۔ان ڈھانچے میں کئی مختلف بلڈنگ کوڈ ہیں جن پر عمل کرنا ضروری ہے۔Kubed Living ایسے کنٹینر ہومز ڈیزائن کرتا ہے جو مقامی بلڈنگ کوڈز کی تعمیل کرتے ہیں، بشمول تمام مطلوبہ معیارات۔یہ منظوری کے عمل کو آسان بناتا ہے "اور تعمیر کو تیز کرتا ہے،" کلین نے کہا۔
تعمیراتی کام روایتی مکانات کے مقابلے میں زیادہ موثر اور تیز ہے، کیونکہ زیادہ تر تعمیرات فیکٹری میں کی جاتی ہیں، جو موسمی حالات کی وجہ سے تاخیر سے بچتی ہے۔اس کے علاوہ، مختلف مینوفیکچرنگ مقامات پر ٹولز اور مواد کو لے جانے کی ضرورت نہیں ہے۔
ڈیزائن اور منصوبہ بندی مکمل ہونے کے بعد فیکٹری کے کام میں اوسطاً چار سے آٹھ ہفتے لگتے ہیں، اور گھر کی ڈیلیوری اور باتھ رومز، کچن اور فٹنگز کے ساتھ سائٹ پر انسٹال ہونے کے بعد مزید دو سے چار ہفتے لگتے ہیں۔
"یہ اتنا سستا نہیں ہے جتنا آپ سوچتے ہیں،" میک کارتھی نے کہا، کیونکہ اس کی کمپنی کی مینشن میں اعلیٰ معیار کی تکمیل ہوگی۔وہ کمپنی کی سات رہائش گاہوں کی حتمی تشخیص کا انتظار کر رہی ہے۔
نئی قسم کے گھر کی مالی اعانت مشکل ہو سکتی ہے، اور کچھ قرض دہندگان اور بلڈنگ انسپکٹر شپنگ کنٹینر کو گھر میں تبدیل کرنے کے تصور کو نہیں سمجھتے۔
"سب سے بڑی رکاوٹ فنڈنگ ​​ہے،" کلین نے کہا۔قرض دہندگان کے پاس پیچھے ہٹنے کے لیے کچھ نہیں ہے کیونکہ مکانات فیکٹری میں بنائے گئے ہیں اور تعمیر مکمل ہونے سے پہلے سائٹ پر کچھ مواد باقی ہے۔کلین نے پیشن گوئی کی کہ قرضوں کو پورا کرنے اور دیگر مالیاتی اسکیمیں زیادہ وسیع ہو سکتی ہیں، لیکن نوٹ کیا کہ یہ فی الحال ایک "چھوٹا مسئلہ" ہے۔
تین سال پہلے، کمپنی ایک بلڈنگ انسپکٹر کو پاس کرنے میں ناکام رہی، اور کلین نے کہا کہ وہ "سمجھ نہیں پا رہے تھے کہ کوئی شپنگ کنٹینر میں کیوں رہے گا" حالانکہ یہ گھر مقامی معیار کے مطابق بنایا گیا تھا۔لیکن، وہ کہتی ہیں، "یہ تعمیر کرنے کا آسان اور زیادہ سے زیادہ قابل قبول طریقہ ہوتا جا رہا ہے۔"
میکارتھی نے کہا کہ لٹل پائپس رینچ کو فنڈنگ ​​کا کوئی مسئلہ نہیں ہے کیونکہ اس کے کرائے کے گھروں کو کسی بھی ماڈیولر گھر کے طور پر درجہ بندی کیا جائے گا۔
"ہم ان [مکانوں] کو ہر ممکن حد تک پائیدار بنانے کی کوشش کر رہے ہیں، اس لیے جو کچھ پہلے سے موجود ہے اسے استعمال کرنے کا خیال مجھے پسند ہے،" میکارتھی نے کہا۔لیکن لٹل پائپس رینچ کے گھر نئے یا استعمال شدہ کنٹینرز سے بنائے جا سکتے ہیں، اس پر منحصر ہے کہ کیا دستیاب ہے۔
میکارتھی نے کہا کہ لٹل پائپس رینچ کنٹینر ہوم ٹیسلا شمسی چھت سے لیس ہوگا۔وہ مکمل طور پر شمسی توانائی سے چلنے والے ہوں گے اور توقع کی جاتی ہے کہ وہ صفر اخراج والے گھر ہوں گے۔انہوں نے مزید کہا کہ سائٹ پر کنویں بنائے جائیں گے۔
میک کارتھی نے کہا کہ چونکہ زیادہ تر تعمیرات سائٹ سے باہر ہیں، کنٹینر ہاؤسز کا ماحولیاتی اثر کم ہوتا ہے اور وہ کم تباہ کن ہوتے ہیں۔کارخانے کا کام مکمل ہونے کے بعد گھر کو کرین کے ذریعے جگہ پر اٹھایا جائے گا۔
2016 کا ایک آسٹریلوی مطالعہ کہتا ہے: "معیاری اور قابل اعتماد فیکٹری پیداوار کے ساتھ، کنٹینر گھر تعمیر کا تیز، سبز اور پائیدار طریقہ پیش کرتے ہیں۔"لائف سائیکل ماحولیاتی اثرات اور کنٹینر ہومز کو قابل رہائش بنانے کے لیے درکار اخراجات کا جائزہ لینے کے لیے پائیداری کا گہرائی سے مطالعہ۔